Tòa án Nhân dân quận Bình Tân vừa ra phán quyết gây chú ý trong vụ kiện tranh chấp quyền sở hữu nhà đất, liên quan đến ca sĩ Quang Lập. Ngày 28/3, TAND quận Bình Tân đã chính thức chấp nhận yêu cầu khởi kiện từ bà Nguyễn Thị Nguyệt (60 tuổi), tuyên hủy giấy bán nhà viết tay được lập vào ngày 15/4/2014, giữa bà Nguyệt và ông Nguyễn Quang Trọng (người đứng tên mua nhà).
Theo đó, HĐXX yêu cầu ông Diệp Văn Lập (tức ca sĩ Quang Lập, người đang giữ giấy tờ nhà) cùng bà Thảo (người thuê nhà) và tất cả những người đang sinh sống tại căn nhà này phải trả lại nhà cho bà Nguyệt.
Giao dịch bất hợp pháp & trách nhiệm hai bên
HĐXX lập luận rằng, căn nhà tranh chấp thuộc quyền sở hữu của vợ chồng bà Nguyệt. Tuy nhiên, giấy bán nhà viết tay chỉ có chữ ký của bà Nguyệt, mà không có chữ ký của chồng bà (lúc đó còn sống). Thêm vào đó, giao dịch này không được công chứng, chứng thực, vi phạm Khoản 3, Điều 167 Luật Đất đai 2013.
Từ đó, HĐXX kết luận hợp đồng mua bán nhà giữa hai bên không hợp pháp cả về hình thức lẫn nội dung, đồng ý với yêu cầu của bà Nguyệt về việc trả lại nhà.
Tuy nhiên, tòa cũng xác định bà Nguyệt có một phần trách nhiệm trong việc dẫn đến giao dịch mua bán nhà bị tuyên vô hiệu. Do đó, theo quy định tại mục 2.4 Nghị quyết 01/2003 của Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao, bà Nguyệt phải hoàn trả cho ông Nguyễn Quang Trọng số tiền 2,4 tỷ đồng, bao gồm 1,3 tỷ đồng giá trị hợp đồng ban đầu và một nửa số tiền chênh lệch giá trị căn nhà tại thời điểm hiện tại.
Ca sĩ Quang Lập (52 tuổi, quê An Giang) được biết đến là một giọng ca bolero nổi tiếng, sở hữu kênh YouTube với hơn 1,2 triệu người theo dõi. Năm 2015, anh cùng nhóm bạn thành lập Trung tâm “Giọng Ca Để Đời” tại quận 1, TP.HCM, một không gian dành cho những người yêu thích dòng nhạc xưa.
